동구 신천동 핵심 주거 프리미엄
🏙️ 대구 벤처밸리 푸르지오 완전 가이드
사업 개요·입지·타입·분양 일정·특화 설계·생활 인프라·체크리스트·FAQ까지 모두 정리했습니다.
대구 벤처밸리 푸르지오 벤처밸리 푸르지오 신천동 아파트 84㎡ 2026년 입주
1) 단지 한눈에 보기
정의
대구 벤처밸리 푸르지오은 대구 동구 신천동에 들어서는 브랜드 주거단지로, 아파트와 오피스텔이 혼합된 규모로 구성됩니다.
장점
- 프리미엄 브랜드 푸르지오
- 84㎡ 단일 평형 위주의 타입 구성
- 동대구 중심권 교통·상권 접근성 우수
유의
- 공급 세부 조건 및 옵션은 공고문 기준
- 실제 조망·소음·일조는 동·호수별 상이
2) 사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 대구 벤처밸리 푸르지오 |
| 위치 | 대구광역시 동구 신천동 311-4번지 일원 |
| 규모 | 지하 5층 ~ 지상 최고 33층, 총 596가구 (아파트 540세대 · 오피스텔 56실) :contentReference[oaicite:0]{index=0} |
| 주택형 | 84㎡A·84㎡B·84㎡C·84㎡OA :contentReference[oaicite:1]{index=1} |
| 시행·시공 | 대한토지신탁 · 대우건설 :contentReference[oaicite:2]{index=2} |
| 입주 예정 | 2026년 예정 :contentReference[oaicite:3]{index=3} |
3) 입지·교통
교통
- 동대구역 및 동대구터미널 접근 용이
- 국채보상로, 동대구로, 범어역 인근 도로망 우수
입지 장점
대구 벤처밸리 푸르지오은 동구 신천동 중심에 위치해 생활권 및 상업시설 접근성이 좋습니다.
4) 타입·세대 구성
대구 벤처밸리 푸르지오은 84㎡ 평형 중심 구성으로 단일 평형대 위주이며, 유사 타입 간 차별된 구조를 제공합니다.
| 타입 | 전용면적(㎡) | 구조 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡A | 약 84㎡ | 방 3 / 욕실 2 | 182세대 :contentReference[oaicite:4]{index=4} |
| 84㎡B | 약 84㎡ | 방 3 / 욕실 2 | 179세대 :contentReference[oaicite:5]{index=5} |
| 84㎡C | 약 84㎡ | 방 3 / 욕실 2 | 179세대 :contentReference[oaicite:6]{index=6} |
| 84㎡OA | 약 84㎡ (오픈형 구조 예상) | 방 2~3 / 욕실 2 | 56실 (오피스텔) :contentReference[oaicite:7]{index=7} |
84㎡A 타입
84㎡B 타입
84㎡C / OA 타입
※ 평면도 이미지는 예시이며, 실제 분양 시 내용이 변경될 수 있습니다.
5) 분양 일정·입주
일정 개요
- 청약 접수: 2025년 예정
- 입주 예정: 2026년 4월 예정 :contentReference[oaicite:8]{index=8}
유의사항
- 분양가 및 청약 자격은 사업공고문 기준
- 대출·전매제한 등 규제는 정책 변화에 따라 달라질 수 있음
6) 특화 설계·커뮤니티
대구 벤처밸리 푸르지오은 최고 33층 랜드마크형 설계, 고품격 커뮤니티 시설, 첨단 시스템 등이 포함되어 생활 만족도를 높이는 설계가 적용됩니다. 프리미엄 브랜드 푸르지오답게 내부 인테리어와 외관 마감 품질도 중요하게 고려됩니다.
7) 생활 인프라
쇼핑·문화
- 신세계백화점, 현대시티아울렛 등 대형 상업시설 인접
- 이마트 등 대형마트 접근성 우수
교육·자연
- 효신초등학교 도보 가능, 수성구 명문학교 배정 가능성 언급됨 :contentReference[oaicite:9]{index=9}
- 화랑공원, 신천 등 녹지공간 인접
8) 체크리스트
청약 전
- 청약 자격, 가점, 무주택 여부 확인
- 분양가 및 옵션 조건 사전 검토
- 세대 배치, 조망/일조 여부 동·호수별 체크
계약·중도금
- 계약금 및 중도금 납부 일정 확인
- 대출 가능성 및 조건 사전 상담
- 옵션/발코니 확장 유상 옵션 여부 파악
입주 준비
- 입주 날짜, 전입신고, 관리비 준비
- 전기·가스·인터넷 등 인프라 이전 준비
- 하자 보수 및 점검 절차 사전 확인
9) 자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 분양 시기는 언제인가요?
특별공급 및 1순위 청약 일정은 사업주체의 공식 공고문 기준으로 확인하실 수 있으며, 일반적으로 분양은 2025년 내로 예정되는 사례가 많습니다.
Q2. 청약 자격은 어떻게 되나요?
무주택 세대주 여부, 청약통장 가입기간 및 가점이 중요한 요소입니다. 벤처밸리 푸르지오 청약 자격도 동일한 조건들이 적용될 가능성이 높습니다.
Q3. 예상 분양가는 얼마인가요?
84㎡ 평형대 기준으로 인근 매매 시세 및 분양 사례를 토대로 경쟁력 있는 가격대가 예상되나, 확정 분양가는 공고문에서 반드시 확인해야 합니다.
Q4. 대출은 얼마나 가능할까요?
중도금 대출 및 집단대출 가능 여부는 분양가의 약 60% 내외까지 예상할 수 있으나, 개인 신용 및 금융기관 조건에 따라 달라집니다.
Q5. 전매 제한은 어떻게 되나요?
전매 제한 기간은 규제지역 여부 및 사업 특성에 따라 6개월 ~ 1년 내외로 설정되는 경우가 많이 있으며, 벤처밸리 푸르지오도 해당 공고문을 통해 정확한 전매 제한 기간을 확인할 필요가 있습니다.
Q6. 세제 혜택이 있나요?
무주택자에 대한 취득세 감면 또는 생애최초 주택구입자 혜택 등이 적용될 가능성이 있으며, 소득·주택 면적 등의 요건에 따라 다릅니다.
Q7. 입주 준비는 어떻게 하면 되나요?
입주 전 하자 점검, 관리비 및 옵션비 확인, 전입신고 및 전기·가스·인터넷 설치 등의 준비를 하면 원활한 입주가 가능할 것입니다.
10) 마무리
대구 벤처밸리 푸르지오은 프리미엄 브랜드와 동대구 중심 입지, 84㎡ 평형 중심의 안정된 타입 구성 등이 강점입니다. 다만 분양가·청약 조건·대출·세제 혜택 등은 공고문과 정책에 따라 달라질 수 있으므로, 최신 공고 확인과 금융 상담을 권장드립니다.
본 가이드는 이해를 돕기 위한 일반 정보이며, 실제 조건은 분양 공고문·계약서·관계 법령에 따릅니다.